劉鳴煒賣豪宅賺4900萬,原業主為劉鑾雄,離開華置後仍受惠于父親,「事業心」漸漸展露

 

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劉鳴煒是劉鑾雄跟髮妻寶詠琴的兒子,他完美遺傳了父母的優秀基因,五官瘦削立體,一點也看不出已經40歲的樣子,在富豪中算不錯的了。

劉鑾雄長子劉鳴煒自從2020年將手上持有的大約24.97%的華人置業股份全部賣給了甘比的子女之後,目前在華人置業只掛名了一個主席之位,其實可以認定為他已經全面退出了華置,而如今華置完全由甘比打理。

劉鳴煒退出華置之後,完全專注在海洋公園的事務上,特別在2021年6月連任了海洋公園的主席之位之後,更是給予了他十足的肯定與信心,繼續奮力向前,所以這大半年來幾乎都沒有太多有關劉鳴煒的消息,偶爾看到他露臉也是在海洋公園的宣傳活動中。

而近日劉鳴煒低調地以7300萬賣掉名下持有的中半山豪宅帝景高層戶,這個消息引起了外界的關注。本來這也不是什麼大的新聞,名人、富豪買賣房產再尋常不過,況且他所持有的這套房產已經有17年的時間,也是時候該賣掉賺取差價了。

不過根據資料顯示,這套單位最初的持有人是劉鑾雄名下的有限公司,而如今這家公司如今已經轉到了劉鳴煒名下,所以這套房子也就順利過渡到劉鳴煒的手上,實際上,這些年劉鑾雄一直在變更名下房產、公司的名字,其中劉鳴煒就是受益人之一,彰顯出父子關係依然很好。

在劉鳴煒辭掉華置多個職務,並且正式將所持有股份賣給同父異母的弟弟妹妹後,很多人都覺得劉鳴煒傻,換一個角度來說,很多人會認為甘比終于得償所願,掌控了大劉所有的股份,成為華置最後的話事人。

事實上,這就是一種誤解,首先,並不存在甘比「蓄意」的動機,甘比本來就無心掌控華置,做到如今CEO的位置,她不過是「代理」而已,也可以說是因為劉鳴煒無心繼承華置,才有了今天的局面。

其次,沒有人要求劉鳴煒賣股份,退位讓賢,根本就是他自己對華置毫無眷戀——明明他都已經做上了華置主席,CEO,並且在劉鑾雄分產的時候獲得了將近25%的股份,但他根本就不在乎這些,所以走到今天這一步也是遲早的事情。

劉鳴煒沒有刻意要撇清與華置的關係,只是心不在此,強留下來也沒有意義,大劉也沒有強留,就讓他做自己想做的事情去了。不過回頭來看,離開了華置的劉鳴煒,其實日子過得更實在,畢竟打理海洋公園與打理華置是兩個不同的概念,前者是政府產業,就算經營不好,頂多辭職拍拍屁股走人,不帶任何損失,而後者是私人產業,打理不好,就是敗光家業,成為眾人口中的二世祖,所以論口碑與損失,兩邊的得失顯而易見。

事實上,如今的華置在發展上雖然沒有脫軌,不過受到恒大的經濟危機的影響,也是一個定時炸彈,怎麼拆彈這個也一直令華置(甘比、大劉)非常頭疼,劉鳴煒如果當初接了下來,今天面對問題的人就是他。

而劉鳴煒如今在海洋公園任職,簡直就是如魚得水,首先他熱愛這份工作,所以全情投入到其中,重點是也做出了成績,發展了多個全新項目,帶領海洋公園慢慢走出困境,這是他在六月獲得續任海洋公園主席之位的原因。

此外,劉鳴煒雖然脫離了華置,但實際上他一點都不貧窮,縱然身家不及甘比、大劉,卻也是以億為單位起跳的,這點不容置疑。2021年他賣掉了華置的股份,至少24億入帳,這還是他個人資產之一。事實上,除了股份之外,從2018年大劉開始分產至今,他陸續獲得了很多大劉原本持有的公司、房產、物業,而這些都是帳面之下的財產。

劉鳴煒在近日以7300萬的價格賣掉了中半山豪宅帝景園高層戶,原本就是大劉名下的房產。根據資料顯示,這是劉鑾雄在2004年以一家名為MUTUAL SKY LIMITED公司的名義,用了2380萬買下,而這家公司最初的持有人是大劉,同時也是公司的董事,不過這家公司在這幾年已經悄然轉換了持牌人,如今的持牌人是劉鳴煒,自然這套豪宅就歸到了劉鳴煒的名下,所以有人形容他是無本生利,就牌面上來說也的確如此,以帳面來計算,此次出售劉鳴煒穩賺了4900萬。

至于劉鳴煒在這個時候出手放掉這套豪宅,也不必要做過多的猜疑,富豪買賣房產是再正常不過的舉動,何況這套房產已經持有17年,賺了將近三倍,也到了該「放手」的時候,這只能說明劉鳴煒的日子過得很安穩,且與大劉的關係一直很好,還在受惠于大劉的產業。

有人說劉鳴煒太沒有事業心,據瞭解,劉鑾雄和賭王何鴻焱,因為澳門機場地皮的事情交惡,可劉鳴煒卻跟何超鳳關係不錯,何鴻焱家族是澳博的最大股東,何超鳳是澳博的主席,劉鳴煒的好友鄭志剛,他們家是澳博的第三大股東,澳博賭牌將重新競賭,劉鳴煒的事業只是我們看不懂罷了。

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